Пример покупки бизнеса
Новозеландцы называют себя «киви» в честь экзотического фрукта и пугливой новозеландской птицы, ведущей исключительно ночной образ жизни. О том и другом впервые поведал европейцам капитан британского королевского флота Джеймс Кук, Кук открыл Австралию и Новую Зеландию и НЕ остановился бы на достигнутом, если бы его не съели аборигены.Англичане же презрительно прозвали новозеландцев жителями «свиных островов». Возможно, британцы подзабыли, что свиней, овец и других домашних животных привезли на острова в Тасмановом море именно они. (В Новой Зеландии вообще нет диких животных и ядовитых насекомых. В лесах там обитают только птицы, прожорливые кролики и мелкие грызуны).Сегодня эта карликовая сельскохозяйственная страна, по площади равная Британским островам , — крупнейший в мире экспортер молока, мяса и молочной продукции. Фермерство традиционно самый прибыльный вид малого предпринимательства в Новой Зеландии. Но к сожалению эмигрантам в фермеры путь закрыт. Сельским хозяйством занимаются только коренные жители страны.
Здесь можно «раскрутить дело» с нуля, имея минимальный стартовый капитал. Особо приветствуются те виды бизнеса, которые рекламируют Новую Зеландию во всем мире: туризм, издательское дело, производство и экспорт экологически чистых диетических, низкокалорийных продуктов питания, создание и развитие новых упаковочных технологий и т.д. Новая Зеландия непременно подарит гражданство тому, кто изобретет какой-нибудь оздоровительный комплекс. Например, сегодня там очень популярна система «Сократес» — спортивные тренировки, которые позволяют накачать мышцы и похудеть при помощи упражнений с гибкими шнурами. Автор изобретения — наш бывший соотечественник, доктор медицинских наук. Ему подарил гражданство лично премьер министр Новой Зеландии.
Русские же, которых только в Окленде, самом крупном новозеландском городе проживает около 5 тысяч человек, как правило, содержат недорогие ресторанчики, бистро, магазины variety stores (торгующие всякой мелочью: бакалейными товарами, хлебом, молоком, парфюмерией), владеют фирмами по сбору мусора, автомастерскими.
У каждой новозеландской семьи — по два-три автомобиля, и все владельцы автотранспорта раз в полгода обязаны пройти техосмотр. А потому в местных автомастерских всегда оживленно. Бывший житель Тюмени Владимир Ф. приобрел полтора года назад станцию техобслуживания Workshop в центре Окленда. Он рассказал, что занимается сервисом и ремонтом готовых автомобилей. По соседству с его станцией огромный шопинг-центр Caint Lune. Что весьма удобно. Клиенты оставляют машину в мастерской и идут в магазин. Владимир купил уже готовый бизнес. Старый хозяин, коренной новозеландец, устал от большого города, все продал и уехал в провинцию разводить овец и выращивать фрукты. От него остались постоянные клиенты, хорошее оборудование, три подъемника (одновременно можно ремонтировать десять машин), запчасти, компьютеры, офисная мебель. А потому бывший владелец запросил за автомастерскую довольно дорого — 200 тысяч новозеландских долларов (примерно треть стоимости было заплачено за так называемый goodwell репутацию и торговую марку).
Владимир Ф. рассказывает о своем бизнесе. На территории мастерской ангар площадью 600 кв. м, в нем помещение для обслуживания автомобилей, офис для клиентов, небольшие склады, lunch room для рабочих, душевая, прачечная. В продажную цену вошла также стоимость трех автомобилей — одного вэна, легковушки и courtesy car («автомобиль вежливости»). Этим авто мы привлекаем клиентов, если заказчик оставляет машину в ремонт на долгий срок, мы предоставляем ему в пользование наш courtesy car. Часть денег пошла на обновление некоторых видов оборудования. Купили новый сварочный аппарат (для микросварки), сменили автомобиль вежливости. 8 тыс. новозеландских долл. заплатили адвокатам за оформление купчей и переоформление документов. Через год после приобретения бизнеса окупились все затраты. В Новой Зеландии разрешено почти все доходы расписывать на заработную плату. Местная налоговая система весьма либеральна. Мы платим НДС (примерно 11%) и подоходный налог (20% на доход до 38 новозеландских долл. в год, 33%, если доход свыше 38 тыс.). В Новой Зеландии принято платить налоги: здесь ценятся чистые руки.
Оборот компании — 800 тысяч новозеландских долларов в год. 30% оборота идет на заработную плату. У нас прекрасные механики с восемнадцатилетним опытом работы, я плачу им не меньше 16 новозеландских долларов в час. Заработная плата хозяина бизнеса а также «эккаунтера» (что-то среднее между аудитором и бухгалтером) — 2-3 тыс. новозеландских долл в неделю. Средняя заработная плата чернорабочих новозеландцев 500 местных долларов в неделю.
Арендная плата за помещение — 4 тыс. новозеландских долл. в месяц. Страховка здания (это обязательные расходы) — 7-8 тыс. новозеландских долл. в год. Налог на землю — 4-5 тыс. в год. Среди коммунальных расходов: плата за воду — 1, 5 тыс. новозеландских долл. в год, электроэнергию — 3 тыс. новозеландских долл. в год, телефонные переговоры (кстати очень дорогие) — 3 тыс. новозеландских долл. в год. 10-12 тыс. новозеландских долл. в год тратим на рекламу. Новозеландцы очень любят боулинг, поэтому чаще всего оставляем наши рекламные проспекты в боулинг клубах.
Новая Зеландия — очень дешевая страна, в магазинах в изобилии недорогое мясо, фрукты, овощи. Семья из трех человек среднего достатка тратит на питание около 500 новозеландских долл. в месяц.
Мой чистый доход около 150 тыс. новозеландских долл. в год. На вопрос, как выглядит конкурентная борьба, владелец мастерской сообщил, что например скидки постоянным клиентам дает только мастерская. У новозеландцев скидки вообще не приняты.
Местные жители, особенно представительницы прекрасной половины человечества, — страшные неряхи по части автомобилей. Мы бесплатно чистим салоны, обрабатываем их парфюмом, специальным составом обрызгиваем колеса, чтобы блестели как огни на рождественской елке. Некоторые приезжают к нам сделать внеплановый техосмотр только для того, чтобы им вылизали салон.
«Киви» очень ленивые — нужно постоянно их подгонять. Но необходимо всегда помнить: в Новой Зеландии чаще всего прав работник, а не хозяин. С 1894г. здесь действует Закон о защите прав работников, который в большинстве случаев на стороне наемных рабочих. Попробуй взгляни на работника хмуро или прикрикни — тот немедленно подаст в суд. В лучшем случае отделаешься штрафом -10 тыс. новозеландских долларов (5 тыс. долл. США). В худшем — тебе грозит тюрьма месяца на три. Правда здесь тюрьмы намного уютнее, чем номера в некоторых санаториях моей родной Тюмени.
В свободное время Владимир Ф. увлекается рыбалкой. Вода в реках чистая, почти родниковая. Водятся форель, угорь, кои (рыба напоминает карася).
А вот кролики доставляют новозеландцам много неприятностей, нередко съедая весь урожай. Но самый главный бич страны — опоссумы. Эти безобидные с виду грызуны уничтожают леса, сгрызая деревья и высасывая из них сок. Так что основное развлечение новозеландцев вовсе не гольф. А охота на кроликов и опоссумов. Еженедельно здесь устраивают соревнования — кто больше застрелит этих животных. Среди призов в том числе автомобили.
Еще недавно в Новую Зеландию можно было приехать по обыкновенной туристической визе, легализоваться через местных адвокатов за 4, 5-5 тыс. новозеландских долларов и остаться жить навсегда. Но в связи с тем, что в страну хлынул поток нелегальных эмигрантов из Индии и Китая с 1 октября 1999г миграционные правила ужесточились. Теперь бизнес-эмигрантам предстоит пройти более строгую процедуру.
Для начала желательно побывать в Новой Зеландии по туристической визе и осмотреться, при случае заключить контракты с новозеландскими предприятиями или бизнесменами, получить приглашение от местных адвокатов или миграционных консультантов. Затем необходимо вернуться в Москву и оформить в посольстве Новой Зеландии в Москве бизнес-визу.
Ее стоимость 1355 новозеландских долларов. Она дает право на въезд в эту страну неограниченное число раз в течение пяти лет, на ведение бизнеса там и получение дивидендов. В бизнес-визе могут отказать, если у вас криминальное прошлое на территории Новой Зеландии.
В принципе бизнес-визой можно пользоваться всю жизнь, продлевая ее и не меняя гражданства (кстати, продлевают визу только в посольстве Новой Зеландии в Москве).
Если ваша мечта — стать новозеландским гражданином, то после того, как ваш бизнес просуществовал год, можно подавать документ.